Prachtige, energiezuinige villa

Deze prachtige, volledig gerenoveerde villa combineert luxe, comfort en energiezuinigheid op een uitzonderlijke manier. In 2014 werd de woning grondig vernieuwd en uitgebreid, met oog voor privacy, minimaal onderhoud en een hoogwaardige afwerking.

De villa bevindt zich op een hoger gelegen, volledig omheind perceel en is toegankelijk via een automatische poort. De ruime oprit biedt plaats aan minstens drie wagens en leidt naar de inpandige garage.

Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal u met toegang tot het gastentoilet, een bureau, de garage en de lichtrijke L-vormige leefruimte. Deze leefruimte, gelegen aan de achterzijde van de woning, omvat een stijlvolle zithoek met ethanolhaard, een ruime eethoek, een open keuken met Corian werkblad en hoogwaardige Zug-apparatuur.

Grote ramen die een prachtig uitzicht bieden op het grote terras en de zuidgeoriënteerde, aangelegde tuin met authentiek bakstenen tuinhuis.

Daarnaast beschikt de woning over een aparte tv-hoek met surround sound, gescheiden van het dubbele bureau door een elegante trap naar de bovenverdieping.

Op de eerste verdieping biedt de centrale nachthal toegang tot de master slaapkamer met ensuite badkamer (dubbele lavabo, bad en douche), twee bijkomende slaapkamers, een tweede badkamer (lavabo en douche), een leeskamer (mogelijkheid tot vierde slaapkamer), een apart toilet en een praktische bergruimte

Deze villa is uiterst energiezuinig dankzij doorgedreven isolatie van vloeren, muren en daken. Alle ramen zijn voorzien van gepantserde dubbele beglazing (HR++) en uitgerust met rolluiken.

Een geothermische warmtepomp met diepteboringen zorgt voor efficiënte verwarming én koeling, evenals warm water voor sanitair gebruik. Samen met de 27 zonnepanelen (geplaatst eind 2023) resulteert dit in een uitzonderlijk gunstig EPC-label A (33 kWh/m² per jaar).

Verder beschikt de woning over een geavanceerd domoticasysteem voor optimaal wooncomfort, een hoogwaardig ventilatiesysteem D voor een gezonde binnenlucht, een regenwaterput van 10000 liter, aangesloten op de toiletten en wasmachine

Kenmerken

ID eigendom
Pro-5578

Slaapkamers
3

Badkamers
2

Bewoonbare oppervlakte
313 m²

Perceelsoppervlakte
996 m²

Garage
1

Renovatiejaar
2014

Zonnepanelen
27x 415Wp

Verwarming
Warmtepomp

Beschikbaar vanaf
Af te spreken