Schitterende moderne woning

Ontdek deze adembenemende woning, gebouwd in 2014 en gelegen in de rustige, natuurrijke omgeving van Merelbeke. Met een indrukwekkend laag energieprestatiecertificaat van slechts 42 kWh/m², biedt dit huis een uitzonderlijke combinatie van stijl, comfort en duurzaamheid.

Deze ruime villa, heeft een woonoppervlakte van 316 m² en is gelegen op een groot perceel van 1993 m², de woning is perfect voor zij die ruimte en kwaliteit waarderen. De ruime open leefruimte met grote zuidgerichte glaspartijen bestaat uit het salon, de eetplaats en een open keuken met ontbijthoek. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot een groot terras van 50 m² dat uitnodigt tot heerlijke buitenmomenten met vrienden en familie kijkend op de tuin aan het aanpalende park. Verder heeft de villa op de eerste verdieping nog drie slaapkamers en twee badkamers, waarbij alle slaapkamers toegang hebben tot het zuidgerichte groendak en eveneens kijken op het aanpalende park.

Bovendien heeft de villa 2 huisnummers en is deze voorzien van een tweede ingang met inkomhal, apart toilet, een bureau, een vergaderruimte voorzien met kitchenette, alsook een ruim bureel met berging en toilet op het eerste verdiep. Hierdoor kan deze woning perfect dienst doen voor een combinatie tussen privé en praktijk. De woning is ook voorzien voor kangoeroewonen, ipv bureau, waardoor er nog minstens 1 extra slaapkamer kan worden voorzien. De oprit biedt parkeerplaats aan minstens 5 wagens (2 vooraan en 3 achteraan) alsook is er een vrijstaande garage voor twee auto’s van 40 m².

De zuidgerichte tuin is volledig omheind, wat zorgt voor privacy en veiligheid, en is aangelegd met veel ruimte voor kinderen om te spelen of voor het houden van tuinfeesten met zicht op de aanpalende natuur. Het huis is voorzien van 29 zonnepanelen die bijdragen aan een zeer lage energierekening en milieubewust wonen bevorderen. Daarnaast is er een regenwatertank van 15.000 liter, waardoor het huis efficiënt omgaat met water.

De uitstekende isolatie in combinatie met het ventilatiesysteem D van de woning garandeert een comfortabel binnenklimaat gedurende alle seizoenen. Het interieur van het huis is modern en smaakvol, met lichtrijke en ruime kamers die een rustgevende sfeer bieden.

Deze woning is een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar een energiezuinig, modern huis in een vriendelijke, groene omgeving en/of met een goede woon-werk combinatie.

Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kan u ons contacteren.

Kenmerken

ID eigendom
Pro-6628

Slaapkamers
3-4

Badkamers
2

Bewoonbare oppervlakte
316 m²

Perceelsoppervlakte
1.930 m²

Garages
1 (40 m²)

Bouwjaar
2014

Renovatiejaar
2023

Zonnepanelen
29x Full black 335Wp

Verwarming
Gas, Warmtepomp

Watertoets P-score
D

Watertoets G-score
D