Parel aan de Leie te Astene

Deze prachtige moderne villa uit 2009 is zeer rustig gelegen direct aan de oever van de Leie en heeft een nuttige oppervlakte van ca. 570 m². Er is een groot contrast tussen de minimalistische voorgevel met pivoterende deur en de achtergevel met grote schuivende glaspartijen. In elke ruimte van de woning kan je genieten van het sublieme zicht over de Leie en het uitgestrekte groen aan de overkant. De royale inkomhal, met vestiaire en gastentoilet, geeft toegang tot een afgescheiden bureau, zithoek met open haard, open design keuken met hoogwaardige apparatuur, grote glazen veranda, berging, wasruimte en fietsenstalling. Het afzonderlijk TV-salon, met lengtezicht op de Leie en het nieuwe zwembad met telescopische overkapping, vervolledigt het gelijkvloers. Het zwembadwater wordt verwarmd door een warmtepomp en gezuiverd door een prima filtratiesysteem, geïnstalleerd in het poolhouse. De verdieping, voorzien van airco, omvat een nachthal, apart toilet, badkamer, een slaapkamer met ensuite badkamer en dressing en nog 4 slaapkamers voorzien van lavabo. De luxekelder loopt onder de volledige woning en daarin zijn verwarmingsinstallatie, technieken, bergruimte en grote garage voor 3 à 4 wagens ondergebracht. De volledige woning, ook veranda, is uitgerust met vloerverwarming en alles wordt aangestuurd door een volwaardig domotica systeem. Door de voorbeeldige isolatie van vloeren, muren en daken, gecombineerd met HR-glas, condensatie verwarmingsketel, ventilatiesysteem “D” en 42 zonnepanelen, is de woning ook op energetisch vlak van hoge kwaliteit (EPC 120 kWh/m²jaar).
Een eigen sleepweg naar de Leie en een aanlegsteiger zullen bootliefhebbers bekoren.
Een aanrader voor wie wil leven aan de prachtige Leie met comfort, rust en privacy!

Kenmerken

ID eigendom
Pro-4541

Slaapkamers
5

Badkamers
2

Bewoonbare oppervlakte
570 m²

Perceelsoppervlakte
1.521 m²

Garages
2

Bouwjaar
2009

Renovatiejaar
2020

Zonnepanelen
Ja, 42 panelen

Verwarming
Gas