Mooie energiezuinige villa met zwembad

Deze mooie en voorbeeldig onderhouden villa ligt in een rustige residentiële omgeving, werd gebouwd op een perceel van 2.735 m² en is gekenmerkt door veel natuurlijke lichtinval. Het hoofdgebouw heeft een netto bewoonbare opp. van ca. 190 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met vestiaire en toilet, een bureau/leesruimte, een volledig uitgeruste keuken, een ruime living (eet- en zithoek) met open haard en een grote slaapkamer met aanpalende badkamer met bubbelbad, douche, WC en dubbele lavabo. De bovenverdieping beschikt over een ruime bovenhal, 2 slaapkamers (mogelijkheid voor een derde) en 1 badkamer. De leefruimte geeft via schuiframen toegang tot een groot zuidwest georiënteerd terras met veel privacy en uitkijk op een mooie omheinde tuin. Met uitzondering van de badkamer beneden en de keuken, bestaan de vloeren uit massief parket. Een ruime garage voor 2 wagens met automatische poort, een ruime berging met plaats voor koelkast, was- en droogmachine en een technisch lokaal, verbinden het hoofdgebouw met een groot poolhouse dat voorzien is van een sauna, doucheruimte, toilet, geluidsinstallatie, … Door het openen van de hoge schuiframen vormt het poolhouse een geheel met het groot overdekt terras, welke zich bevindt naast het zwembad van 13 x 4 meter dat verwarmd wordt d.m.v. een warmtepomp. Poolhouse, terras en zwembad werden pas in 2009 geïntegreerd. Door de goede isolatie van daken, muren en vloeren, in combinatie met dubbele beglazing en energiezuinige centrale verwarming op aardgas, is deze woning met een EPC van 163 kWh/m² energetisch top. Als extra pluspunt zijn de gebouwen voorzien van zonnepanelen met een totale capaciteit van maar liefst 10.000 kW.

Kenmerken

ID eigendom
Pro-8146

Slaapkamers
3

Badkamers
3

Bewoonbare oppervlakte
245 m²

Perceelsoppervlakte
2735 m²

Garages
2

Bouwjaar
1976

Zonnepanelen
Ja, 10.000Wp

Verwarming
Gas